找回密码

小吉网-小春网-日本华人网

搜索
返回列表 发新帖
查看: 136|回复: 0

★北池袋 0礼0押 超人气阁楼房★学生多人合租可 房租头金低

[复制链接]

该用户从未签到

45

主题

0

听众

0

收听

打工仔

Rank: 5Rank: 5

帖子
57
积分
483
元宝
228
威望
189

性别

发表于 2016-10-1 13:22 | 显示全部楼层
房产出租
所在地区: 関東 » 東京
出租价格: 63000 円/月
户型: 一居室
类型: 公寓
联系QQ: -
微信: danplu07
联系电话: 09084019170
@大仙儿推荐@

绝对真实!!现在就有!!
想要知道关于房子的更多的信息
请往下看


并联系下面的ta



担当:吕丹萍(大仙儿)

携帯:090-8401-9170

微信:danplu07

QQ :2608163940


想要找室友招合租的朋友

请+QQ群 458436314

朋友可以直接联系群主,

房源信息很强大,可以提供大家!!

这里遇见了想要一起合住的朋友,

但是没有房子的朋友也可以联系群主哦,返金活动中ing。

希望大家都能在这里找到合适的朋友和房子,哈哈哈

ps:想在日本买房子的外国人也请联系群主哦!









日本是一个人口密集的国家,
尤其是东京、大阪、京都等大都市的土地都相当昂贵,
一般的住家面积都非常狭小,且房价也高。
      

  

  










           
房间的类型:房子的装潢有分和式和洋式两种.

 合式房间大约是四叠半到六叠榻榻米大小左右
(一叠=一帖,一般约为宽九十公分,长一百八十公分)
 洋式房间也会分是地板的还是地毯的。



                                                                                               

建筑的类型:租屋大致可分作MANSION和APART两种。

   MANSION是公寓住宅,有套房设备,管理较完善;

   APART通常附带小炊事台、厕所浴室洗脸台在一起的综合性3点卫浴。

   一般的公寓出租时什么都不会附,你必须自行购买家具。


          

                     

房间的格局:对于房屋的配置简称为K、DK、LDK。

   K=厨房、D=餐厅、L=客厅,

   在英文前面的数字则代表房间的数量,

   例如3DK就是三房一厅一厨的意思,1K就是一房一厨,以此类推。




     

                   
签约时需缴的费用

1.房租

2.敷金:约为一到两个月的房租费,

   这是预付给房东的保证金,在解约是会无息退还给你,

   但如果房间有坏损则需从中扣除修理费用。

3.权利金(礼金):一到两个月的房租费用,

   可是它和敷金不同,是不会退回来的。

4.手数料:付给不动产公司的介绍费,通常为一个月的房租额。

5. 杂费:  换钥匙的费用,火灾保险的费用,清扫费用,等等。

6. 以上费用为基本参考,具体初期费用(头金)以实际物件为准。不可以一概全!


签约成立,租期大都是两年左右的期限,也有定期借家,根据自定期间为准!




     


  
   




麒麟 株式会社


会社优势
  
  本公司致力于为在日华人服务为宗旨,为在日华人找到满意舒心的房子为目的,不仅有中国人担当,还有韩国、越南以及可以多国语言对应员工,可以为刚来日本的留学生以及不会讲日语的华人提供最满意的服务和在日生活的向导,少一分为房子而担心的烦恼。使在日本的学习与生活更加愉快。也有在日本大手不动产工作近20年左右的资深宅建主任若干名,为久居日本想在日本购房的华人,做最专业的购房指导,以及房屋相关的咨询服务。让您在日本的生活变得更舒适更温馨。


ご入居の相談
相談から入居までの流れ

希望の場所、家賃を考えて担当者と相談 ⇒ 担当者が一番役に立つ部屋を探す ⇒
担当者と部屋を見に行く ⇒ 部屋が気に入ったら審査の申し込み(約3~5日間)
⇒ 審査OKになったら契約を行う ⇒ 入居


★一番気になる初期費について。。★

礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。最近は「礼金1ヶ月」が多い。なかには「礼金ゼロ」もあります。
(给房东作为感谢金的钱)

敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。
(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补)

仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。
(一般是一个月的)

家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)
(每个月的月额是 房子的房租+管理费)

日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) 
(不足一整月的时候,按天来计算)

保証会社利用料:家賃30~100%まで
(为租房子的人做担保的公司)

保険:約20000円左右  
(家财保险,一般称为火灾保险)

鍵交換代:15000円~  
(更换锁的费用,基本在15000左右)

掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。
(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用)

初期費用一般情况下首付会是房租的3-6

麒麟株式会社
埼玉県川口市西川口1-6-5 成田ビル1F
TEL:048-242-0268 FAX:048-242-0267
東京都新宿区大久保2-19-2 沖ビル1F
TEL:03-5155-1920 FAX:03-5155-1921

担当:吕丹萍(大仙儿)

携帯:090-8401-9170

微信:danplu07

QQ :2608163940

0100000000000000000000010477343_1.jpg
0100000000000000000000010477343_10.jpg
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 
 
分类信息客服
小编小燕
新闻资讯客服
小编静静
日常站务客服
小编小瑜
商务广告客服
小吉技术
投诉建议客服
小吉站长
24小时在线客服
值班客服
工作时间:
10:00-22:00
 
快速回复 返回顶部 返回列表