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高田马场 2DK 角部屋

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白领

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发表于 2016-10-7 12:54 | 显示全部楼层
房产出租
所在地区: 関東 » 東京
出租价格: 130000 円/月
户型: 两居室
类型: 公寓
联系QQ: -
微信: cunzaidezhengju
联系电话: 09066570411
无敌租房指南

TEL:090-6657-0411   微信:cunzaidezhengju
レオパレス、UR团地、普通民宅或小型公寓(アパート)、高级公寓(マンション)
各类房源任意挑选免费咨询随时欢迎
10-12月引越したい友達がこちらに向かって見て下さい
房间内部写真









一. 東 京 房 屋 种 类

1.レオパレス、
人气的0礼0押0中介的欧式小房,
1k(一室一厅)21平方米,
大多数附带小阁楼

带家具家电设施,拎包入住型,开始新的生活!

配有家电(冰箱,洗衣机,微波炉,电视,空调)家具(桌子,椅子)

大多是2000年以后建造的房子,崭新的外观和收纳空间良好的房型。

大量活动房源能最大享受免费入住2个月!     

     能最大程度节省初期费用!

レオパレス21的租房审核简单,当天签约,即可入住。

低收入甚至是无收入者也能够通过审核

     新筑的房子 内部超级漂亮

     



2.UR团地

UR团地是日本国家或地方政府出资建成的房子。

委托地区独立法人行政【UR团地都市机构】。

UR团地的最大好处在于基本等同于0首付。

UR团地优势:入住快,无审查,首付低,退房时退还押金,退房也快。

无更新费,无需保证人、UR团地的首付只要2个月押金即可入住、

非常实惠。 申请材料有一定的要求。

尤其适合上班一族(必需能够开出纳税证明书),但留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租。




3.普通民房或小型公寓(アパート)


典型的日式房屋,结构和装修稍旧但是价格合理

运气好的情况能找到离电车站较劲近的民房。

需要缴纳租房所需的各项费用,礼金押金保证会社火宅保险等。

还需要缴纳一定的中介费。 房租便宜,非常适合中长期居住。

根据房东和管理会社的不同,审查力度不一。

详情咨询微信 :cunzaidezhengju,注明:租房咨询


4.高级公寓(マンション)

房型种类繁多,根据地段和距离电车站的距离价格也会浮动,总体来说适合各类人士。

根据入居人数和关系(朋友合租,情侣同居,家族世代等)可以轻易找到符合您要求的房型。

距离电车站或地下铁较近的房源大多属于高级公寓,生活便利。

大大减小了上下班时间和购物时间,比较适合加班一族和专注于代购的小伙伴们。

越是崭新的高级公寓,审核力度越严格,相对的费用也越多。

高级房屋格局如1LDK,1SLDK,2LDK等更甚。

尽管如此,笔者还是会利用各方面资源收集各类实惠的高级公寓房源。

并且定期更新在微信好友圈,微信号码cunzaidezhengju

加好友后可定期关注查看,相信会对您找房会有不小的帮助



二,東 京 租 房 初 期 费 用


★一番気になる初期費について。。★

礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。最近は「礼金1ヶ月」が多い。なかには「礼金ゼロ」もあります。
(给房东作为感谢金的钱)

敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。
(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补)

仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。
(一般是一个月的)

家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)
(每个月的月额是 房子的房租+管理费)

日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) 
(不足一整月的时候,按天来计算)

保証会社利用料:家賃30~100%まで
(为租房子的人做担保的公司)

保険:約20000円左右  
(家财保险,一般称为火灾保险)

鍵交換代:15000円~  
(更换锁的费用,基本在15000左右)

掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。
(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用)

初期費用一般情况下首付会是房租的3-6

三,東 京 租 房 程 序
1.提供您的个人资料

2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型

3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案

4.现地看房

5.您满意之后交付一定金额的申请金(0.5个月-1个月的房租,契约当天全额退还)

6.申请入居并且等待审核结果(通常为3-5个工作日)

7.通过审核后,交付初期费用,正式签约

8.入居



四,東 京 交 通







東京華人不動産:10份特价活动房优惠中租赁、买卖物件大量更新东京-埼玉-千葉-神奈川  最大程度优惠中
一、0礼0押 头期10万入住可能
二、无需保证人 外国人审查简单
三、带家具家电 免费入住可能
麒麟 株式会社
会社优势

 本公司致力于为在日华人服务为宗旨,为在日华人找到满意舒心的房子为目的,不仅有中国人担当,还有韩国、越南以及可以多国语言对应员工,可以为刚来日本的留学生以及不会讲日语的华人提供最满意的服务和在日生活的向导,少一分为房子而担心的烦恼。使在日本的学习与生活更加愉快。也有在日本大手不动产工作近20年左右的资深宅建主任若干名,为久居日本想在日本购房的华人,做最专业的购房指导,以及房屋相关的咨询服务。让您在日本的生活变得更舒适更温馨。

麒麟株式会社 西川口本店
住所:埼玉県川口市西川口 1-6-5成田ビル1
TEL:090-6657-0411   微信:cunzaidezhengju

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