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发表于 2016-10-10 19:07 | 显示全部楼层 不动产简介展开/收起
房产出租
所在地区: 関東 » 東京
出租价格: 48000 円/月
户型: 一居室
类型: 公寓
联系QQ: -
微信: huchunhua40
联系电话: 08035535347
隆重推荐物件川口,徒步10分钟
一站到赤羽,一线直达日暮里,上野
0礼金0押金,保证会社审查简单
室内装修杠杠的,另设有阁楼,增加室内空间
空调有,迷你小冰箱有,衣柜有
附近商场,超市,便利店有,购物方便
房租高峰期,看准了,一个字;抢
欢迎随时来电咨询08035535347
微信huchunhua40


















永幸不动产为大家介绍在日本租房的几类房源!
第一类:leopalaces21



第二类:ワクラスまだhomepass



第三类:UR团地



第四,五类:公寓类

L*living room):    起居室  
D*(DinningRoom):   用餐室
K*(Kitchen):       厨房
S*(StorageRoom):储藏室
1R*(one room):    只有一个房间没有隔间
アパト:大部分为2层,木质结构的房子,户数不等
                  コーポ:这一类是新建的アパート、轻钢筋结构,建筑总体比较新。
                    ハイツ:ハイツ是重钢筋结构的2层3层的房子。每一层有3-5家住户。
                  マンション:4层以上的重钢筋水泥结构,电梯,专业管理人员,设备齐全。


第4.5类
租一套房子到底需要花什么费用呢
1.     房租:一个月房租(必)
2.     押金:顾名思义就是交不起房租,和退房的时候清扫费都从这里扣,剩下还给住户。一般在一个月房租
3.     礼金:是做为,为了感谢房东把房子租给我们住,给房东的谢礼,一般在一个月房租
4.     保证会社:很多学生刚到日本,很多都没有保证人,这时出现新的行业,保证会社,担保你在入住时候会按时间交付房租,当你付不起房租的时候,是有保证会社垫付的,所以我们租房的时候要交纳给保证会社费用。一般在房租的50%到100%不等!(必)
5.     火灾保险费用:保证你的个人财产安全,2年一交,一般在2W日元!(必)
6.     换钥匙费用:一般在2W左右
7.     清扫费用:一般在有押金的时候,是不需要付这个钱,在没有押金的情况下,清扫费用必须交的,根据管理会社不一样,有些要求签约时候就交,有些是退房的时候交!一般费用在一个月房租以内!但房子有人为故意损坏的情况下,还要另外支付费用,这个请大家注意点!免得退房时候还要花大批钱修缮房子!(必)
8.     其他,根据管理会社不一样,有些还需要其他费用。
9.     中介费:中介公司帮你们找房子的劳务费,一般在一个月房租.
总体来说,房租,保证会社,火灾,清扫费,中介费这5项是必须要的!
                           

                         永幸株式会社
初めまして、永幸株式会社です。永は永遠の永、幸は幸せの幸、ずっと幸せの意味です。お客様大満足のために、豊富な物件情報と心温まる接客を大切に営業しています。毎日笑顔で楽しい生活が送れるお部屋を一緒に見つけましょう。
·    住所:
〒116-0013 東京都荒川区西日暮里2丁目18-2イトウビル9F

·  電話/FAX:
03-5615-1955/03-3801-8777         

営業担当者;胡春華 080-3553-5347

·  免許番号:

東京都知事免許(1)第99245号

·  所属団体:

(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

·  保証協会:

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

·  主な取扱物件:

貸アパート・マンション貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建






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