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10年后北海道将成中国第32个省?日本人真的惊呆了!

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发表于 2016-10-13 17:12 | 显示全部楼层



这几年,对于挥舞着钞票、蜂拥而至的中国游客,日本人可以说是又爱又怕。


中国人大肆观光购物,救活日本整个观光、零售业的“爆买”行为,曾经让日本人欣喜不已;而如今,他们有些人却又变得忧心忡忡,因为中国人把眼光投向了日本房地产投资。


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日本著名保守媒体「产经新闻」今年5月、7月、10月连续做了3期特辑「異聞 北の大地:北海道告急!」,报道了中国人在北海道大量收购土地和房产的情况,甚至直接声称:如此下去,10年后北海道将成为中国第32个省!


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文中称:因为冯小刚导演的《非诚勿扰》而在中国知名度大涨的北海道,不再只是中国游客的旅游目的地,如今更是成为投资移民的热点地区。


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开阔的土地、丰富的资源,优美的风光,吸引大批中国投资机构和个人投入大量资金,买地、买楼、建酒店度假村。


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2015年底,复星集团斥资184亿日元收购北海道的星野度假村,是去年第四季度日本市场最大交易。


2016年7月,拥有百年历史的洞爷湖温泉,被中国永同昌集团买走7万7000平方米土地,准备盖可容纳1500人的高级度假村。


还有上海个人投资者以1000万日元,先在札幌市中心买一间办公室组建公司,再以3000万日元在市中心买下一块地建旅馆,从事经营活动。


甚至有中国资本与北海道银行联合,共同出资成立房地产投资基金,计划进行更大规模的收购。


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当地居民反对外国人开办民宿的抗议牌


报道还指出,“定居日本中国人数在快速增加,目前有日本居留权的中国人大约有150万,每年到日本旅游的中国游客则有300万人以上。此外,嫁到日本的中国女性有12万,她们的子女有13万人。这一总和,足以成立一个小中国。”


文章忧虑的指出:中国人大笔收购北海道地产,10年后,北海道或将变成中国的另外一个省。


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根据日本不动产研究机构调查:事实上不光是北海道,东京大阪等日本政治经济中心地区,中国富裕层投资客以10亿日元购买不动产已经成为常态。


特别是东京的中央区、港区六本木等地,各种商用、居住楼盘都深受中国投资者的喜爱。很多中国买家甚至拎着装有数千万日元现金的纸袋直接付款,着实把日本房产中介吓得不轻。


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有日本媒体这样分析原因:


日本泡沫经济破灭后,经历了近30年的经济低迷,房地产市场也基本被挤干了水分,处于货真价实的合理水准。


“根据胡润富豪榜统计,中国个人资产超过1000万的富豪约占总人口的6.7%,也就是将近9000万人。这些人平均年龄39岁,有着开阔的全球投资视野。毗邻中国、房地产没有泡沫的日本目前是他们看好的投资方向。”


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在中国房地产一路高涨之中,不少投资者也深深感到不安,投资海外房产是他们规避风险的重要手段,地理位置得天独厚的日本是他们一个重要目的地。


上海和北京好地段的房价,比东京最一流地段还要贵1.5倍以上,而且还有永久土地产权。在2020年东京奥运会之前,应该还有上升空间。


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由于日本有完善的房屋管理体系,投资的房产可以交由专业管理公司运营,并获取未定投资回报,这也让投资者十分省心。

很多买房者甚至根本不来日本看房,通过微信等聊天工具沟通,视频看房就快速作出决定。


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对于中国投资者的房地产“爆买”,日本网民是这么看的:


Aさん:几年前就该重视了!星野度假村被收购时媒体都是轻描淡写,北海道当地的政治家没有危机感吗?


Bさん:再不制定法规限制外国人买地,以后真就危险了!


Cさん:大量外国移民涌入,肯定会和当地人产生摩擦,考虑经济的同时也要考虑社会问题。


Dさん:就应该针对外国人征收高额固定资产税!


Eさん:北海道的土地本来就大片闲置,让外国资本进来开发也不是坏事,只是不要破坏自然环境就好!



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发表于 2016-10-13 17:20 来自手机 | 显示全部楼层
要不是怕地震给震没了,日本人早就没地方住了
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发表于 2016-10-13 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
打算考北海道的人哭了、我只想安安静静读书。
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  • TA的每日心情
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    2016-12-4 15:00
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    [LV.8]以坛为家I

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    发表于 2016-10-13 17:55 | 显示全部楼层
    中国有钱人真多
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    发表于 2016-10-14 08:06 来自手机 | 显示全部楼层
    看到一半我笑了。。。说一上海人先投资1000万,再投资3000万。。。这点钱在上海买个破的不能再破的老公房都不够,也只好跑北海道买点平衡一下心情了????
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    发表于 2016-10-14 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
    很天真之外…带点傻
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    发表于 2016-10-23 22:58 来自手机 | 显示全部楼层
    中国人怎么买也成不了第三十二个省,中国人没有自己的土地,中共也不许个人拥有土地所有权、所以担心是多余的。
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    发表于 2016-10-23 23:08 | 显示全部楼层
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