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活动房!年末为止房租全免!直达新宿,池袋,涉谷

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  • TA的每日心情
    难过
    2016-10-20 09:29
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2016-10-18 17:25 | 显示全部楼层
    房产出租
    所在地区: 関東 » 東京
    出租价格: 67000 円/月
    户型: 一居室
    类型: 公寓
    联系QQ: 568919682
    微信: yk900509
    联系电话: 080-4901-8668
    JR最强(埼京)線 最强的年末位置房租免费 最强的超低头金
    直达池袋,新宿,涉谷
    房租67000+5000  1楼,72000+5000  4楼
    直达新宿,池袋,涉谷
    0礼金1押金
    审查秒过,合租
    欢迎联系咨询 更多好房推荐
         080-4901-8668 (叶)微信:yk900509






    外国人租需要的材料如下
    1:在留卡
    2:在留卡外国人登(在留卡背面的地址)
    3:日本手机号
    4:学生或在职证
    5:日本账户财明(存款至少房租8倍)
    6:在日薪资证明,源泉所得明(56一即可)
    7:日籍联络人,永住联络人(可以为语言学校老,或者打工的日本朋友等,无法律义务
    8:日本口能力 (保公司审查
    金(初期
    租一套房子到底需要花什么费用呢
    包含:礼金,押金,第一个月份的房租,中介,保公司用,火灾保匙交,抗菌消毒,清洁费等。
    ①     礼金:是做为,为了感谢房东把房子租给我们住,给房东的谢礼,一般在一个月房租
    ②     敷金:顾名思义就是交不起房租,和退房的时候清扫费都从这里扣,剩下还给住户。一般在一个月房租
    ③     保证会社:很多学生刚到日本,很多都没有保证人,这时出现新的行业,保证会社,担保你在入住时候会按时间交付房租,当你付不起房租的时候,是有保证会社垫付的,所以我们租房的时候要交纳给保证会社费用。一般在房租的50%到100%不等!
    ④     火灾保险费用:保证你的个人财产安全,2年一交,通常为10000-20000
        换钥匙费用:通常10000-20000
    ⑥     清扫费用:一般在有押金的时候,是不需要付这个钱,在没有押金的情况下,清扫费用必须交的,根据管理会社不一样,有些要求签约时候就交,有些是退房的时候交!一般费用在一个月房租以内!但房子有人为故意损坏的情况下,还要另外支付费用,这个请大家注意点!免得退房时候还要花大批钱修缮房子!
    ⑦     中介费:中介公司帮你们找房子的劳务费,一般在一个月房租.
    第一个月房租包含管理公益
    日割りXX/30*房租+管理公益
    房租,保证会社,火灾,清扫费,中介费这5项是必须要的!
    一类房源leopalaces21:0礼金0押金0中介费
    レオパレス21
    レオパレス21是目前最受欢迎的房子之一,审核简单,只要您有签证,不管研修留学家族滞在,通通能过
    レオパレス21的房子大多2000年新筑,大部分带家具家电、带阁楼。当天申请,当天入住
    活动房初期首付只要10万円,即可免费两个月!相当0首付!
     二类房源:公寓
    L*(living room):    起居室  
    D*(DinningRoom):   用餐室
    K*(Kitchen):       厨房
    S*(StorageRoom):储藏室
    1R*(one room):    只有一个房间没有隔间
    アパート:大部分为2层,木质结构的房子,户数不等
                      コーポ:这一类是新建的アパート、轻钢筋结构,建筑总体比较新。
                        ハイツ:ハイツ是重钢筋结构的2层3层的房子。每一层有3-5家住户。
                      マンション:4层以上的重钢筋水泥结构,电梯,专业管理人员,设备齐全。
    1K 、1DK(比1K的客厅要大)、1LDK(比1DK客厅还要大)、2K、2DK、2LDK 以此类推!  这种房源,少部分带有家电家具。
    特点:适合来了日本一段时间,稳定工作的留学生和在日就职人员。以及想找个大房子好多朋友一起住的童鞋!
    三类房源:UR团地

    什么是UR团地?
    UR 团地是指国家或地方政府出资建成的房子,委托给独
    立行政法人UR 团地都市机构全权负责运营,,基本跟当
    地房租水平保持一致。
    UR 团地的房子越新,交通越方便,户型、环境和设备越
    好,房租也越高。
    申请UR 团地的房子基本上是先着受付顺,空房谁先申请
    谁就能住。
    UR 不是我们所说的经济适用房※
    UR 团地和公营住宅的共同点:都是国家或地方出资建的房子。
    UR 团地几乎是完全私营贷借性质的,而公营住宅主要是政府
    掏钱,贴补给租房子的人。
    头期:
    A. 不需要保证人,也不需要保证会社
    B. 没礼金
    C. 没中介手续费
    D. 没更新料
    E. 没换锁手续费
    F. 没火灾保险料
    只需两个月押金,退房时会全退。相当于0首付

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