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❤√留学生首推 山手线駒込8分钟 审查超快!去哪都方便!

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  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-10-7 10:25
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2016-12-2 17:47 | 显示全部楼层
    房产出租
    所在地区: 関東 » 東京
    出租价格: 60000 円/月
    户型: 一居室
    类型: 公寓
    联系QQ: 598031690
    微信: wangxiao7501
    联系电话: 08046115177

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    ★咨询方式★





    麒麟株式会社:西川口本店   
    埼玉県川口市西川口 1-6-5 成田ビル1F
    担当:王骁
    Softbank:080-4611-5177   微信:wangxiao7501




    房屋格局介绍

    R(room)

    代表卧室,和厨房(K)有隔间的情况下,只用数字来表示,如1K,2K之类

    K(kitchen)

    代表厨房啦,1R的房子并不是没有厨房,而是卧室和厨房之间没有隔间

    D(Dining kitchen)

    代表餐厅,通常表示都是1DK,2DK这样,亲朋好友聚餐完全没问题的

    L(Living)

    在日本表示就是大客厅的意思了,一般DK最大到8~9畳左右,而LDK则是10畳以上。


    房屋种类介绍

    アパート----通常是木结构的房租,年式比较老,价格比较便宜。

    マンション----重钢筋水泥结构,一般都是4层以上,设备精良,有电梯,很多有管理人。

    一戸建て----自然是一栋房子,有院子,加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样。


    一类房源 0礼金0押金0中介费















    这类房源比较适合刚来日、留学生入住。
    通常户型为1k,家具齐全可拎包入住,不需要保证人审核简单



                                                            
    适合马上要退寮的留学生
    (因为搬家要花一大笔的初期费用不说,还要买家具和家电,这样一来超出预算,这种房子为您彻底解决了您的烦恼)

    此外,一些活动房还可以申请2个月免费入住。










    二类房源:0礼金0


    此类房源适合在日有一段时间的大学生、已就职人士。

    户型从1r、1k、1dk可选择户型比较多。

    合租的话2k、2dk、2ldk为首选。







    三类房源

    0礼金0中介费无需保证金and更新料,不需要保证人。
    UR团地(我们有专业人士为您占房,中介费一律不收)


    ur团地、首付两个月押金即可入住。
    (持工作,家族,永驻签证者需提供前一年的源泉税票与课税证明。
    留学签证的持有者需提前交付14个月的房租,内含12个月房租与2个月押金第2年起按每月交房租)
    特点为室内面积大且学校、超市、便利店齐全。



    注明
    因为是国家的房子,如果退房的时候,没有明显的的损坏,基本是不扣押金的,还是国家的房子待遇好啊。




    東 京 租 房 初 期 费


    礼金:给房东作为感谢金的钱,当然肯定也有不需要的,如果能租到那样的房子能省不少钱!

    敷金:也就是押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补

    仲介手数料:中介手续费一般是相当于一个月的房租

    家賃:每个月的月额是房子的房租+管理费

    日割り:不足一整月的时候,按天来计算,公式:(30-入住日/30)*月额

    保証会社利用料:租房子的人做担保的公司

    保険:約20000円左右  家财保险,一般称为火灾保险

    鍵交換代:更换锁的费用,基本在15000左右

    掃除費:在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用

    以上全部都加起来
    初期費用一般情况下首付会是房租的3-6




     本公司致力于为在日华人服务为宗旨,为在日华人找到满意舒心的房子为目的,不仅有中国人担当,还有韩国、越南以及可以多国语言对应员工,可以为刚来日本的留学生以及不会讲日语的华人提供最满意的服务和在日生活的向导,少一分为房子而担心的烦恼。使在日本的学习与生活更加愉快。也有在日本大手不动产工作近20年左右的资深宅建主任若干名,为久居日本想在日本购房的华人,做最专业的购房指导,以及房屋相关的咨询服务。让您在日本的生活变得更舒适更温馨。

    麒麟株式会社
    国土交通大臣(1)第8678号
    麒麟株式会社:西川口本店   
    埼玉県川口市西川口 1-6-5 成田ビル1F
    担当:王骁
    Softbank:080-4611-5177   微信:wangxiao7501

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